Exclusivité

Villa individuelle

FR-74160 Neydens, Neydens

Loyer CHF 3'450.-/mois
Charges CHF 234.-/mois
Total CHF 3'684.-/mois

Descriptif

Villa individuelle avec de très beaux volumes située dans une impasse d'un petit lotissement au calme et bénéficiant d'une très jolie vue et d'un cadre champêtre.

La villa offre une surface habitable d'environ 185m2 répartie sur trois niveaux :
Au rez-de-chaussée : Spacieuse et lumineuse pièce de vie avec espace repas, poêle à bois, grande cuisine équipée séparée, toilette invités.
A l'étage : 4 grande chambres dont une parentale avec salle de bains, une salle de bains séparée, toilette séparés.
Sous-sol complet offrant cave à vin, buanderie et pièce de rangement carrelées, garage double...

Beau terrain plat d'environ 1000m2; grandes terrasses idéalement orientées, pergolas couverte et non couverte, jardin arboré...

A proximité de toutes les commodités : écoles maternelle et primaire, transports pour lycées et collèges, commerces de proximité au centre du village et à seulement 5 minutes de la douane de Bardonnex pour Genève.

Provision pour charge d'entretien du jardin : 200.- Euros par mois

Frais d'agence s'élevant à 1860.- Euros pour le bailleur et pour le locataire.

Commodités

Environnement
Village
Quartier de villas
Verdoyant
Silencieux/tranquille
Commerces
Ecole maternelle
Ecole primaire
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Verdure
Parking
Intérieur
Poutres apparentes
Poêle suédois
Douche
WC visiteurs
Cave
Cave à vin
Garage
Double vitrage
Lumineux
Baignoire
WC séparés
Equipement
Cuisine équipée
Buanderie privée
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Très bon
Exposition
Nord
Sud
Ensoleillement
Optimal
Vue
Belle vue
Dégagée
Champêtre

Caractéristiques

Catégorie
Maison individuelle
Référence
#1577544
Nombre de pièce(s)
5
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
3
Nombre de terrasse(s)
2
Surface habitable
186 m²
Surface terrain
989 m²
Surface terrasse
60 m²
Surface cave
8 m²
Surface totale
376 m²
Année de construct.
1996
Installation de chauffage
Sol/radiateur
Type de chauffage
Mazout, Bois
Eau chaude sanitaire
Mazout
Disponibilité
de suite

Efficacité énergétique

Ces étiquettes énergétiques résultent de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment, ainsi que de la mesure de ses émissions de gaz à effet de serre.

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Concerne : #1577544 / Maison individuelle / FR-74160 Neydens, Neydens / CHF 3'450.-/mois + ch.

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