Villa écologique individuelle - idéal grande famille

FR-01550 Pougny, Pougny - France

CHF 1'020'000.-

Descriptif

Commune de Pougny / France, 1 km frontière Chancy, cette demeure de charme très cosy construite en 2011, d'une surface habitable de 223 m² sise sur 800 m² de terrain + deuxième parcelle de 775 m² constructible formant un joli parc d'eviron 1'600 m².

Rez-de-chaussée : Entrée avec placard, cuisine de 30 m² environ entièrement équipée avec électroménager Siemens avec coin repas.

Vaste salon séparé de 32 m² environ avec cheminée, les pièces de vie vous offrent un accès sur la terrasse extérieure exposée Sud-Ouest par les baies vitrées. Une chambre, une salle de douche avec wc et lavabo.
A l'étage, un dégagement, quatre chambres dont trois avec placard et une avec dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, un wc séparé avec lave-mains.
Sous-sol complet de 100 m² environ composé d'une buanderie, d'un cellier et de deux garages dont un double.

Villa ossature bois dont les prestations de grandes qualités : Chauffage par pompe à chaleur, parquet chêne, fenêtres bois/aluminium, cuisine et électroménager haut de gamme, adoucisseur d'eau, aspiration centralisée, portes de garages électriques, alarme.... font de ce bien d'exception une valeur sûre pour acquéreurs exigeants.

Située à 1,5 km de la douane de Chancy, 20 minutes du centre de Genève et à proximité de l'entrée de l'autoroute de Bernex, situation idéale pour conjuguer la proximité des activités professionnelles, culturelles et la vie à la campagne, au calme avec une vue complètement dégagée sur vallée du Rhône.

Commodités

Environnement
Silencieux/tranquille
Ecole primaire
Proche douane
Extérieur
Jardin
Intérieur
Cheminée
Douche
Baignoire
Garage
WC séparés
Cuisine ouverte
Equipement
Cuisine équipée
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Comme neuf
Ensoleillement
Favorable
Vue
Dégagée
Montagnes

Caractéristiques

Catégorie
Maison individuelle
Référence
#1563654
Nombre de pièce(s)
6
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
2
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable
223 m²
Surface terrain
1553 m²
Année de construct.
2011
Type de chauffage
Pompe à chaleur, Bois
Eau chaude sanitaire
Electrique
Disponibilité
A convenir

Efficacité énergétique

Ces étiquettes énergétiques résultent de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment, ainsi que de la mesure de ses émissions de gaz à effet de serre.

Efficacité énergétiqueEfficacité énergétique
Je suis intéresséDossier PDFFinancement

Situation

Distances

Commerces
3 km
Gare
2 km
Transports publics
2 km
Ecole primaire
1 km

Contact

Concerne : #1563654 / Maison individuelle / FR-01550 Pougny / CHF 1'020'000.-

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