Objet rare

Villa contemporaine de luxe - Proche douane

FR-01280 Prévessin-Moëns

CHF 5'540.-/mois, ch. c.

Descriptif

Idéalement située à Prévessin-Moëns, à 5 minutes de la douane et 7 minutes du CERN, cette villa contemporaine meublée offre des prestations haut de gamme dans un cadre idyllique, alliant confort et modernité.

Conception Écologique Construites par WeberHaus, ces maisons à ossature bois écologiques sont conçues de manière durable et offrent des concepts d’habitat innovants, garantissant une qualité de vie optimale.

Intérieur
  • Au rez-de-chaussée : Bel espace de vie séjour avec cheminée, cuisine équipée ouverte sur salle à manger le tout baigné de lumière grâce aux baies vitrées, cellier idéal pour organiser et stocker, chambre avec salle de douche, WC invité.
  • Au 1er étage : 3 chambres dont une suite parentale avec salle de douche et dressing, bureau, salle de bain et WC séparé.
  • Au sous-sol : Grande cave, buanderie avec lave linge et sèche linge, salle de jeux et salle de sport, pièce home cinéma et chaufferie.
Extérieur
  • Superbe terrasse, idéale pour vos moments de détente en plein air.
  • Beau jardin paysagé idéalement exposé.
  • Piscine chauffée et traitée par UV, sans chlore.
  • Carport, cabanon de jardin.
Environnement
  • Située dans un quartier de villas paisible et verdoyant.
  • Facile d'accès : arrêts de bus et pistes cyclables, idéal pour les déplacements quotidiens.
  • Parfait pour les familles : aire de jeux, crèche/garderie, école maternelle et primaire à proximité.
  • 7 minutes de la douane de Ferney-Voltaire facilitant l'accès à l'aéroport international de Genève et Lausanne.
  • 15 minutes de l'ONU

Équipement : Connexion fibre optique, interphone, et portail électrique.

Ensoleillement et Vue
  • Exposition optimale pour un ensoleillement toute la journée.
  • Belle vue sur les montagnes environnantes et le Mont Blanc.

Conditions financières
  • Frais d'agence : 2'483.- Euros pour le bailleur et pour le locataire.
  • Dépôt de garantie : Représentant deux mois de loyer hors charges.
  • Le loyer comprend un acompte sur charges d'un montant de 500.- € par mois comprenant : entretien de la piscine et du jardin, contrat de maintenance de la pompe à chaleur et des plaques solaires, contrat annuel d’entretien de la tondeuse.

Ne manquez pas cette opportunité unique de louer une villa d’exception alliant confort, luxe et nature à Prévessin-Moëns. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et pour organiser une visite.

Commodités

Environnement
○ Village
○ Quartier de villas
○ Parc
○ Verdoyant
○ Montagnes
○ Quartier résidentiel
○ Commerces
○ Rue commerçante
○ Banque
○ Poste
○ Restaurant(s)
○ Pharmacie
○ Arrêt de bus
○ Enfants bienvenus
○ Aire de jeux
○ Crèche/garderie
○ Ecole maternelle
○ Ecole primaire
○ Ecole secondaire
○ Ecole secondaire II
○ Ecoles internationales
○ Centre sportif
○ Piscine publique
○ Manège
○ Proche d'un golf
○ Centre de tennis
○ Piscine intérieure
○ Sentiers de randonnée
○ Piste cyclable
○ Musée
○ Cinéma
○ Salle de spectacle
○ Monuments religieux
○ Hôpital / Clinique
○ Médecin
○ Proche douane
Extérieur
○ Terrasse(s)
○ Utilisation exclusive du jardin
○ Jardin
○ Silencieux/tranquille
○ Verdure
○ Clôture
○ Cabanon
○ Place(s) de parc couverte(s)
○ Parking
○ Couvert à voiture
○ Place(s) de parc visiteur(s)
○ Piscine
○ Construit sur un terrain plat
○ Barbecue
○ Accès de plain pied
Intérieur
○ Sans ascenseur
○ Cuisine ouverte
○ WC séparés
○ WC visiteurs
○ Dressing
○ Economat
○ Cave
○ Piscine
○ Salle de cinéma
○ Salle de jeux
○ Meublé
○ Armoires encastrées
○ Accès au chauffage
○ Cheminée
○ Triple vitrage
○ Lumineux
○ Traversant
Equipement
○ Cuisine équipée
○ Plaques vitrocéramiques
○ Four
○ Four à micro-ondes
○ Réfrigérateur
○ Congélateur
○ Lave-vaisselle
○ Lave-linge
○ Sèche-linge
○ Douche
○ Baignoire
○ WiFi
○ Panneaux photovoltaiques
○ Fibre optique
○ Stores électriques
○ Interphone
○ Portail électrique
○ Ventilation contrôlée
○ Eclairage extérieur
Sol
○ Carrelage
○ Parquet
Etat
○ Comme neuf
Exposition
○ Nord
○ Sud
○ Est
○ Ouest
Ensoleillement
○ Optimal
○ Toute la journée
Vue
○ Belle vue
○ Montagnes
Style
○ Moderne
Standard de construction
○ HPE (Haute performance énergétique)

Caractéristiques

Catégorie
Villa
Référence
#5085254
Nombre de pièce(s)
8
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de sanitaire(s)
3
Surface habitable
282 m²
Surface terrain
995 m²
Année de construct.
2010
Installation de chauffage
Sol
Type de chauffage
Electrique, Bois
Eau chaude sanitaire
Electrique
Disponibilité
Immédiatement
Charges
Comprises

Efficacité énergétique

Ces étiquettes énergétiques résultent de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment, ainsi que de la mesure de ses émissions de gaz à effet de serre.

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Situation

Distances

Localité

Distance

A pied

Transports

Voiture
Transports publics 3 m - - -
Ecole primaire 1.5 km 30 min. 24 min. 4 min.
Commerces 890 m 15 min. 6 min. 2 min.
Restaurants 390 m 8 min. 8 min. 2 min.

Contact

Concerne : #5085254 / Villa / FR-01280 Prévessin-Moëns / CHF 5'540.-/mois, ch. c.

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