Dernier étage, vue dégagée - Votre chez-vous à deux pas du Léman

FR-74140 Chens-sur-Léman

CHF 368'000.-

Descriptif

Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement situé au dernier étage d’un petit bâtiment moderne. Avec sa vue dégagée, son exposition plein Sud et son emplacement idéal, il incarne le parfait équilibre entre confort et praticité.


Points forts de l’appartement

  • Superficie généreuse : Plus de 45 m² dédiés à un vaste espace de vie lumineux (séjour/salon/belle cuisine ouverte équipée), baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées

  • Distribution optimisée : Une entrée avec placard, deux chambres dont une avec rangement intégré, une salle de bains, et un WC séparé

  • Extérieur exceptionnel : Une grande terrasse accessible depuis toutes les pièces de vie, idéale pour vos moments de détente

Prestations supplémentaires

  • Annexes pratiques : Garage et cave en sous-sol pour un maximum de confort

  • Emplacement idéal : À seulement quelques minutes des rives du lac Léman, dans un environnement calme, tout en restant à proximité des infrastructures scolaires et culturelles

DPE : B


Cet appartement moderne, idéalement situé, est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent allier qualité de vie, sérénité et proximité des commodités.

Commodités

Environnement
Centre-ville
Lac
Commerces
Ecole maternelle
Ecole primaire
Proche douane
Extérieur
Terrasse(s)
Silencieux/tranquille
Garage
Intérieur
Ascenseur
Garage
Place(s) de parc visiteur(s)
Cuisine ouverte
WC séparés
Double vitrage
Lumineux
Lumière naturelle
Equipement
Cuisine équipée
Plaques à induction
Four
Lave-vaisselle
Baignoire
Fibre optique
Digicode
Portail électrique
Porte de garage électrique
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Comme neuf
Exposition
Sud
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Dégagée
Style
Moderne

Caractéristiques

Catégorie
Appartement
Référence
#666476
Niveau
2ème étage
Nombre de pièce(s)
3
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de sanitaire(s)
1
Nombre de WC
1
Nombre de terrasse(s)
1
Surface habitable
77.9 m²
Surface terrasse
29.9 m²
Année de construct.
2014
Installation de chauffage
Radiateur
Type de chauffage
Gaz
Eau chaude sanitaire
Gaz
Disponibilité
A convenir
Annexe
inclus
Garantie
1 Mois

Efficacité énergétique

Ces étiquettes énergétiques résultent de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment, ainsi que de la mesure de ses émissions de gaz à effet de serre.

Je suis intéresséDossier PDFFinancement

Situation

Distances

Localité

Distance

A pied

Transports

Voiture

Transports publics 660 m 10 min. 10 min. 2 min.
Ecole primaire 1.1 km 18 min. 18 min. 3 min.
Commerces 1.5 km 28 min. 20 min. 4 min.
Restaurants 200 m 6 min. 6 min. 1 min.

Contact

Concerne : #666476 / Appartement / FR-74140 Chens-sur-Léman / CHF 368'000.-

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