Objet rare

Appartement en attique, avec terrasse, proche douane Croix-de-Rozon

FR-74160 Collonges-sous-Salève, 321 route de Genève

CHF 697'000.-

Descriptif

Découvrez ce bijou niché au dernier étage d'une résidence sécurisée de standing, idéalement situé à Collonges-sous-Salève, à deux pas de la douane de la Croix de Rozon. Cet appartement exceptionnel combine luxe, confort et praticité, avec un accès direct aux commodités (TPG, commerces, douane) et à seulement 15 minutes en voiture du centre de Genève.

Caractéristiques principales

  • Superficie : 132 m² parfaitement optimisés
  • Espaces de vie : Un séjour traversant baigné de lumière, un espace bureau, une salle à manger, et une cuisine ouverte entièrement équipée avec cellier
  • Ambiance chaleureuse : Une cheminée Focus trône au cœur du séjour
  • Suites privées : Deux chambres en suite avec dressing et salle de bains, pour un confort absolu

  • Extérieur : Une superbe terrasse entourant l'appartement, offrant une vue imprenable 

Prestations haut de gamme
Chauffage électrique au sol, pour une ambiance cosy en toute saison


Stationnement : Un garage double, un garage simple, et une cave pour maximiser votre confort


DPE : Classe E


Ci-dessous le lien afin d’effectuer la visite virtuelle en 3D
https://my.matterport.com/show/?m=KPuBDk1VCb6
Pour profiter pleinement de l’expérience, nous vous conseillons de visionner la vidéo, pour cela il est nécessaire de cliquer sur la flèche du bas et lancer la vidéo. Vous pourrez également vous promener dans les espaces en utilisant les flèches.


Profitez de ce cadre de vie exceptionnel tout en ayant une consommation énergétique optimisée.
Ce bien rare, où design et fonctionnalité se rencontrent, saura vous séduire par son emplacement stratégique et ses prestations haut de gamme.


Ne laissez pas passer cette opportunité unique à quelques minutes de Genève !

Commodités

Environnement
Centre-ville
Verdoyant
Montagnes
Commerces
Rue commerçante
Banque
Poste
Restaurant(s)
Pharmacie
Arrêt de bus
Entrée/sortie autoroute
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Centre sportif
Piscine publique
Proche d'un golf
Sentiers de randonnée
Piste cyclable
Musée
Cinéma
Parc aquatique
Salle de spectacle
Monuments religieux
Hôpital / Clinique
Médecin
Centre thermal
Proche douane
Extérieur
Balcon(s)
Terrasse(s)
Garage
Box
Intérieur
Ascenseur
Garage
Cuisine ouverte
WC visiteurs
Dressing
Non meublé
Armoires encastrées
Cheminée
Double vitrage
Lumineux
Traversant
Equipement
Cuisine équipée
Cuisine avec îlot
Cuisinière
Four
Lave-vaisselle
Baignoire
Douche
Interphone
Ventilation contrôlée
Eclairage extérieur
Ensoleillement
Optimal
Vue
Belle vue
Dégagée
Imprenable
Panoramique
Montagnes

Caractéristiques

Catégorie
Appartement
Référence
#4574413
Niveau
3ème étage
Nombre de pièce(s)
4.5
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de sanitaire(s)
3
Surface habitable
133 m²
Surface utile
180 m²
Année de construct.
2009
Installation de chauffage
Sol, Cheminée
Type de chauffage
Electrique
Eau chaude sanitaire
Electrique
Disponibilité
de suite
Charges PPE
CHF 992.-/trimestre

Efficacité énergétique

Ces étiquettes énergétiques résultent de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment, ainsi que de la mesure de ses émissions de gaz à effet de serre.

Je suis intéresséDossier PDFFinancement

Situation

Distances

Localité

Distance

A pied

Transports

Voiture

Transports publics 98 m 3 min. 3 min. 3 min.
Ecole primaire 650 m 12 min. 12 min. 2 min.
Commerces 85 m 1 min. 1 min. -
Restaurants 49 m 1 min. 1 min. -

Contact

Concerne : #4574413 / Appartement / FR-74160 Collonges-sous-Salève / CHF 697'000.-

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