Exclusivité

Neydens - Villa individuelle

FR-74160 Neydens, Neydens

CHF 981'000.-

Descriptif

Villa individuelle aux beaux volumes située dans une impasse d'un petit lotissement au calme et bénéficiant d'une très jolie vue et d'un cadre champêtre.

La villa offre une surface habitable d'environ 242m2 répartie sur 2 niveaux, et une surface utile de 334m2 sur 3 niveaux.
Au rez-de-chaussée : Spacieuse et lumineuse pièce de vie avec espace repas, une belle pièce ouverte, poêle à bois, grande cuisine équipée séparée, toilette invités.
A l'étage : 4 grande chambres dont une parentale avec salle de bains, une salle de bains séparée, toilette séparés.
Sous-sol complet offrant chambre avec salle de bain, cave à vin, buanderie et pièce de rangement carrelées, garage double...

Beau terrain plat d'environ 1000m2; grandes terrasses idéalement orientées, pergolas couverte et non couverte, jardin arboré...

A proximité de toutes les commodités : écoles maternelle et primaire, transport pour lycées et collèges, commerces de proximité au centre du village et à seulement 5 minutes de la douane de Bardonnex pour Genève.


Commodités

Environnement
Village
Quartier de villas
Verdoyant
Commerces
Ecole maternelle
Ecole primaire
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Silencieux/tranquille
Verdure
Parking
Intérieur
Garage
WC visiteurs
WC séparés
Cave
Cave à vin
Poêle suédois
Double vitrage
Lumineux
Poutres apparentes
Equipement
Cuisine équipée
Buanderie privée
Douche
Baignoire
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Très bon
Exposition
Nord
Sud
Ensoleillement
Optimal
Vue
Belle vue
Dégagée
Champêtre

Caractéristiques

Catégorie
Maison individuelle
Référence
#1708137
Nombre de pièce(s)
8
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de sanitaire(s)
3
Nombre de WC
2
Nombre de terrasse(s)
2
Surface habitable
242 m²
Surface terrain
989 m²
Surface terrasse
60 m²
Surface cave
8 m²
Surface totale
334 m²
Année de construct.
1996
Installation de chauffage
Radiateur, Sol
Type de chauffage
Mazout, Bois
Eau chaude sanitaire
Mazout
Disponibilité
A convenir
Charges
CHF 55.-/an

Efficacité énergétique

Ces étiquettes énergétiques résultent de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment, ainsi que de la mesure de ses émissions de gaz à effet de serre.

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Concerne : #1708137 / Maison individuelle / FR-74160 Neydens / CHF 981'000.-

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