Coup de coeur

Magnifique Villa à Beaumont avec Vue Panoramique

FR-74160 Beaumont

CHF 819'000.-

Descriptif

Havre de paix situé au sein d'un quartier de villas verdoyant aux frontières Genève, niché au pied du Salève. Cette magnifique et lumineuse propriété offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité et commodités à portée de main.

Environnement:
  • Situé dans un quartier de villas paisible et verdoyant.
  • Proximité des commerces, presse, banque, poste, aires de jeux et pharmacie pour un quotidien pratique.
  • Arrêt de bus à quelques pas, facilitant les déplacements.
  • Idéal petit famille avec école maternelle et primaire à proximité (groupe scolaire Beaupré).
  • À 7km de la douane de Bardonnex pour une accessibilité aisée.
  • A proximité des aménagements sportifs à pied tel que cour de tennis extérieur et couvert, skate-park, boulodrome, stade de foot, poney club et à 3,5 km du centre aquatique Vitam Park...

Extérieur:

  • Profitez de moments de détente sur la terrasse ensoleillée.
  • Jardin arboré entièrement entretenu par le concierge, offrant calme et sérénité.
  • Orientée Sud-Ouest, bénéficiant d'un ensoleillement optimal toute la journée.
  • Garage et 3 places de parking extérieur pour un stationnement sécurisé.
  • Accès à la piscine commune pour des moments rafraîchissants en famille ou entre amis.

Intérieur:

  • Au rez de chaussée : Lumineux séjour, cuisine ouverte complètement équipée et WC visiteurs.
  • Demi-niveau : Elégante salle home cinéma, phonétiquement isolé et climatisé.
  • Au 1er étage : Deux chambres, chacune avec leurs rangements intégrés. L'une dispose d'une salle de bain en suite avec WC, l'autre d'une salle de douche avec WC. Un grand dressing complète cet étage.
  • Au 2ème étage : Très belle et lumineuse suite en mezzanine avec son propre dressing, son WC, et sa salle de bain et douche.

Équipement:

  • Borne de recharge voiture électrique Wallbox dans le garage
  • Connexion fibre optique pour une connectivité haut débit.
  • Interphone et concierge pour une sécurité optimale.
  • Porte de garage électrique, ventilation et éclairage extérieur.

Ci-dessous le lien afin d’effectuer la visite virtuelle en 3D
https://my.matterport.com/show/?m=TZ74uSaGMPq
Pour profiter pleinement de l’expérience, nous vous conseillons de visionner la vidéo, pour cela il est nécessaire de cliquer sur la flèche du bas et lancer la vidéo. Vous pourrez également vous promener dans les espaces en utilisant les flèches.

Cette villa est l'alliance parfaite entre confort, modernité et tranquillité dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur lieu de vie.

Commodités

Environnement
Quartier de villas
Verdoyant
Montagnes
Commerces
Banque
Poste
Pharmacie
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Ecole maternelle
Ecole primaire
Proche douane
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Silencieux/tranquille
Verdure
Parking
Garage
Piscine commune
Intérieur
Garage
WC visiteurs
WC séparés
Piscine commune
Armoires encastrées
Adoucisseur d'eau
Poutres apparentes
Avec cachet
Equipement
Cuisine équipée
Douche
Baignoire
Fibre optique
Interphone
Concierge
Porte de garage électrique
Ventilation
Eclairage extérieur
Etat
Très bon
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Vue
Belle vue
Dégagée
Champêtre
Forêt
Montagnes
Jura
Divers
Avec poste de conciergerie à 100%

Caractéristiques

Catégorie
Maison jumelée
Référence
#4963431
Nombre de pièce(s)
5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
4
Surface habitable
147 m²
Surface terrain
555 m²
Année de construct.
2005
Installation de chauffage
Radiateur, Sol
Type de chauffage
Gaz
Eau chaude sanitaire
Gaz
Disponibilité
A convenir

Efficacité énergétique

Ces étiquettes énergétiques résultent de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment, ainsi que de la mesure de ses émissions de gaz à effet de serre.

Efficacité énergétique
Je suis intéresséDossier PDFFinancement

Situation

Distances

Localité

Distance

A pied

Transports

Voiture

Transports publics 140 m 2 min. - -
Ecole primaire 100 m 1 min. - -
Commerces 250 m 5 min. 5 min. 1 min.
Restaurants 65 m 1 min. 1 min. -

Contact

Concerne : #4963431 / Maison jumelée / FR-74160 Beaumont / CHF 819'000.-

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