Exclusivité
Magnifique Villa de luxe avec logement indépendant, à voir absolument
FR-74160 Archamps
CHF 1'305'000.-
Descriptif
Magnifique propriété située sur les hauteurs de Neydens, proche de la douane, dans le quartier très prisé des Verrières. La villa de 258m2 est répartie sur 3 niveaux et offre des volumes spacieux et une luminosité remarquable.
Au rez-de-chaussée, on trouve un élégante entrée majestueuse avec plafond haut qui mène à un grand salon/salle à manger avec cheminée, donnant sur 2 terrasses.
La cuisine contemporaine est entièrement équipée avec un grand îlot central qui offre également des places assises pour 6 personnes, un espace de détente et s'ouvre sur une terrasse couverte pour les repas. Des toilettes visiteurs complètent ce niveau.
Au premier étage, vous trouverez 3 grandes chambres (dont une actuellement utilisée comme bureau), 2 dressings, salle de douche et salle de bains principale avec baignoire jacuzzi et douche à l'italienne.
Le rez-inférieur est composé d'un salon/TV avec cheminée, salle de sport, une chambre (actuellement utilisée comme salle de jeux), salle d'eau (en cours d'aménagement), buanderie, 2 pièces de rangement et une cave.
L'appartement T2 d'environ 50m2 offre une cuisine ouverte sur séjour repas avec un poêle à bois, 1 grande chambre et 1 salle de bain.
Système de chauffage économique et écologique par pompe à chaleur et chauffe-eau thermodynamique sur air ambiant.
Les espaces extérieurs sont tout aussi remarquables, entièrement clôturés et sécurisés par un portail électrique contemporain avec visiophone, vous trouverez de magnifiques jardins paysagers qui s'étendent autour de la villa. Les deux grandes terrasses offrent des vues sur le Saleve d'un côté et sur la chaîne du Jura de l'autre. Une allée goudronnée avec de l'espace pour garer plusieurs véhicules et un double garage complètent ce bien.
Cette propriété est idéale pour une famille ou pour recevoir des invités dans un cadre exceptionnel et paisible. Il s'agit d'une opportunité à ne pas manquer.
Ci-dessous le lien afin d’effectuer la visite virtuelle en 3D:
https://my.matterport.com/show/?m=QLy65gQSUVy
Pour profiter pleinement de l’expérience, nous vous conseillons de visionner la vidéo, pour cela il est nécessaire de cliquer sur la flèche du bas et lancer la vidéo. Vous pourrez également vous promener dans les espaces en utilisant les flèches.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Commodités
Environnement
○ Village
○ Quartier de villas
○ Verdoyant
○ Montagnes
○ Lac
○ Piscine publique
○ Manège
○ Centre sportif
○ Proche d'un golf
○ Centre de tennis
○ Piscine intérieure
○ Station de ski
○ Sentiers de randonnée
○ Piste cyclable
○ Musée
○ Cinéma
○ Parc aquatique
○ Salle de spectacle
○ Monuments religieux
○ Proche douane
Extérieur
○ Balcon(s)
○ Terrasse(s)
○ Utilisation exclusive du jardin
○ Jardin
○ Silencieux/tranquille
○ Verdure
○ Parking
○ Garage
Intérieur
○ Garage
○ Place(s) de parc visiteur(s)
○ Cuisine ouverte
○ WC visiteurs
○ WC séparés
○ Dressing
○ Cave
○ Accès au chauffage
○ Cheminée
○ Lumineux
○ Traversant
○ Lumière naturelle
Equipement
○ Cuisine équipée
○ Cuisine avec îlot
○ Plaques vitrocéramiques
○ Four
○ Four à micro-ondes
○ Réfrigérateur
○ Congélateur
○ Lave-vaisselle
○ Connexion Internet
○ Ventilation contrôlée
Etat
○ Comme neuf
Exposition
○ Nord
○ Sud
○ Est
○ Ouest
Ensoleillement
○ Optimal
○ Toute la journée
Vue
○ Belle vue
○ Dégagée
○ Montagnes
○ Jura
Caractéristiques
Catégorie
Villa
Référence
#5108408
Nombre de pièce(s)
10
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de sanitaire(s)
4
Surface habitable
258 m²
Surface terrain
1009 m²
Année de construct.
1997
Installation de chauffage
Radiateur, Sol, Cheminée
Type de chauffage
Pompe à chaleur, Bois
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur
Disponibilité
A convenir
Efficacité énergétique
Ces étiquettes énergétiques résultent de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment, ainsi que de la mesure de ses émissions de gaz à effet de serre.